01
Estacionamento intermodal
Park-and-ride 24×7 para passageiros do aeroporto, do metrô e do BRT. Vagas para curta, média e longa permanência, com acesso direto à Estação Aeroporto pela passarela coberta.
Infraestrutura intermodal privada · Salvador
Em frente à Estação Aeroporto de Salvador, conectado a ela por passarela coberta. Articula metrô, shuttle aeroportuário, locadoras e logística em um único endereço.
Solicitar reunião institucionalO projeto
HUB-SSA é um empreendimento de uso misto a ser implantado em terreno de 20.000 m² adjacente à Estação Aeroporto, na divisa entre Salvador e Lauro de Freitas. Integra quatro componentes funcionalmente articulados — estacionamento intermodal, mall de apoio, galpão logístico e operação de locadoras — em um único equipamento institucional.
O terreno se conecta à Estação Aeroporto por passarela coberta dedicada. Da estação, parte a Linha 2 do metrô (CCR Metrô Bahia) conectando ao centro de Salvador e o shuttle da CCR ao terminal de embarque do Aeroporto Internacional. HUB-SSA é o nó privado que ancora esse fluxo: chegada, estacionamento, conveniência, logística e transferência modal — tudo em um único endereço.
Componentes
01
Park-and-ride 24×7 para passageiros do aeroporto, do metrô e do BRT. Vagas para curta, média e longa permanência, com acesso direto à Estação Aeroporto pela passarela coberta.
02
Serviços, alimentação e conveniência para o passageiro intermodal. Mix curado para o fluxo aeroportuário e metroviário, em administração especializada.
03
Cross-docking, fulfillment e distribuição de carga aérea em uma das poucas áreas aptas no entorno do Aeroporto de Salvador, com acesso direto pela BA-099. Vocação natural para operadores de e-commerce, marketplace, last-mile, courier expresso e logística aérea.
Alvo: Amazon, Mercado Livre, Magalu, Shopee, Total Express, FedEx, DHL e operadores de fulfillment.
04
Operação âncora de longo prazo. Localiza com contrato Built-to-Suit de 10 anos em assinatura. Posições adicionais disponíveis para co-operação com outros players do segmento.
Esquema. Não está em escala.
Localização real · em frente à Estação Aeroporto, vizinha à BA-099 (Estrada do Coco) e ao Aeroporto Internacional de Salvador.
Localização
Terreno em zona urbana consolidada de Salvador, classificado como ZCLme (Zona de Centralidade Linear de média estruturação) pelo PDDU. Conectado à Estação Aeroporto por passarela coberta dedicada. Da estação, partem o metrô (Linha 2, CCR Metrô Bahia) rumo ao centro de Salvador e o shuttle da CCR ao terminal de embarque do Aeroporto Internacional. Acesso direto pela BA-099 (Estrada do Coco).
É uma das poucas áreas do entorno aeroportuário aptas a uso logístico — o restante da região é coberto pela APA do Abaeté, área ambientalmente protegida, na qual a implantação de infraestrutura logística é restrita.
Pilares
01
Único hub privado de Salvador articulando aéreo, metroviário, rodoviário e locadoras em um único equipamento. A intermodalidade não é metáfora — é o objeto físico do empreendimento.
02
Em frente à Estação Aeroporto de Salvador, conectada por passarela coberta. Uma das poucas áreas do entorno aeroportuário aptas a uso logístico — a APA do Abaeté restringe o restante da região.
03
Estrutura societária e jurídica robusta. Contratos Built-to-Suit de longa duração com locatários-âncora AAA. Ativo de longo prazo, não negócio especulativo.
04
Concentra logística em área apta, alivia pressão sobre a APA do Abaeté e integra o sistema público de mobilidade. Solução privada para uma carência pública.
Stakeholders institucionais
Arquitetura
Responsável técnico: Adriano Mascarenhas (CAU-BA A29126-9). Estudo preliminar entregue. Projeto executivo em desenvolvimento.
Locatário-âncora
Contrato Built-to-Suit de 10 anos em assinatura, com cláusula de realocação interna e operação contínua a partir da entrega do empreendimento.
O ativo
20.000 m²
Área do terreno
~44.000 m²
Área construída
4
Modais integrados
10 anos
Prazo BTS locatário-âncora
ZCLme
Zoneamento (PDDU)
2026—2028
Janela de implantação
Indicadores financeiros (yield, NOI, investimento e valor estabilizado) disponíveis sob solicitação institucional, mediante reunião.
Contato
HUB-SSA atende investidores institucionais, operadores-âncora, imprensa qualificada e poder público. Identifique seu perfil para que possamos direcionar a interlocução de forma adequada.
Resposta em até três dias úteis.
Ou envie diretamente para
institucional@hubssa.com.br.